זכאות משכנתא ממשרד השיכון — מי זכאי 2026
זכאות משכנתא היא הלוואה בריבית מסובסדת ממשרד הבינוי והשיכון. סכום הזכאות נע בין 76,000 ל-340,000 ₪ לפי מצב, ויכול לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים בריבית לאורך התקופה.
קריטריונים בסיסיים
- חסר דירה — אין ברשותכם דירה.
- תושב ישראל — לפחות שנתיים.
- שירות צבאי / לאומי — חיוני לקבלת זכאות מלאה.
- גיל — שונה לפי קטגוריה.
קטגוריות זכאות
זוגות צעירים
- שני בני הזוג חסרי דירה
- לפחות אחד מהם בעל שירות צבאי / לאומי
- גיל: עד 33 לזוגות נשואים, עד 35 לזוגות בני זוג שאינם נשואים
- סכום: 76,000-150,000 ₪ לפי שנות נישואין ומספר ילדים
יחידים מעל גיל 30
- ללא דירה
- שירות צבאי / לאומי
- סכום: עד 100,000 ₪
חיילי מילואים
- ביצוע שירות מילואים מסיבי בשנים האחרונות
- בונוס: עד 60,000 ₪ נוסף
משפחות חד-הוריות
- הורה יחיד עם ילדים
- סכום: עד 230,000 ₪
אנשים עם מוגבלות
- אישור נכות 40% ומעלה
- סכום: עד 340,000 ₪
איך מגישים בקשה
- כניסה לאתר משרד הבינוי והשיכון — gov.il/he/departments/ministry_of_construction_and_housing
- מילוי טופס בקשה דיגיטלי
- העלאת מסמכים: ת"ז, אישור שירות צבאי, מסמכי מצב משפחתי
- קבלת תעודת זכאות — תוך 30 ימים
- מסירת התעודה לבנק — בעת לקיחת המשכנתא
תנאים ויתרונות
- ריבית מסובסדת — נמוכה ב-2-3% מהשוק
- תקופה ארוכה — עד 28 שנה
- ללא הצמדה למדד — בחלק מהמסלולים
- ביטוח חיים בעלות מופחתת
טעויות נפוצות
- לא לבדוק זכאות לפני — חבל לפספס הטבה של עשרות אלפי שקלים.
- לחשוב שזכאות מחליפה משכנתא — היא מוסיפה למשכנתא, לא במקומה.
- לא לחדש זכאות — תקפה ל-6 חודשים; חידוש פשוט.
הצעד הבא
רוצים שנבדוק זכאות בשבילכם? →
לקבלת ייעוץ אישי חייגו 052-350-3532.
