מיחזור משכנתא — מתי זה משתלם ואיך לחשב את החיסכון
מיחזור משכנתא הוא אחד הכלים הפיננסיים החזקים ביותר לחיסכון של עשרות עד מאות אלפי שקלים. בעמוד זה נסביר מתי כדאי למחזר, איך מחשבים את החיסכון מול עמלת ההיוון, ומה התהליך המלא צעד אחר צעד.
שאלות נפוצות
מתי כדאי למחזר משכנתא?
כדאי לבדוק מיחזור כאשר הריבית הממוצעת בתיק שלכם גבוהה ב-0.5% לפחות מהריבית בשוק, יתרת ההלוואה מעל 300,000 ש"ח וישנן לפחות 5 שנים לסיום ההחזר.
כמה זמן לוקח תהליך מיחזור משכנתא?
בממוצע 4-6 שבועות מהאישור העקרוני ועד החתימה בבנק החדש.
מהי עמלת היוון?
עמלה שהבנק גובה על סגירה מוקדמת של מסלולים בריבית קבועה. ההחלטה אם למחזר תלויה בהשוואה בין עמלת ההיוון לבין החיסכון הצפוי.
מיחזור אצל אותו בנק או מעבר לבנק אחר?
תלוי בהצעות שמתקבלות. בנק חדש לעיתים מציע ריביות אטרקטיביות יותר אך גובה עמלת פתיחת תיק חדשה.
לקבלת ייעוץ אישי חייגו 052-350-3532 או פנו אלינו.
